Modulize skal få fart på byggenæringen med nytt verktøy

Når et bygg er ferdig fra arkitektens side, og alt – sett med byggherrens øyne – burde være klart til bygging, starter en møysommelig prosess med areal og mengdeberegninger. Hos elementprodusentene sitter kalkulatører og regner ut arealer, inkludert åpninger, for å finne ut hva prosjektet vil koste å prefabrikkere i fabrikk.

Denne prosessen erstatter den norske startupen Modulize med et tastetrykk.

– Man skal kunne komme med den digitale bygningsmodellen til oss, så gjør programmet vårt hele jobben med areal- og mengdeberegninger, sier Håkon Kalbakk, styreleder i Modulize og én av de tre gründerne som startet selskapet.

Prosjektet er langt forbi idestadiet, selskapet er allerede i gang med åtte piloter, og onsdag kveld vant de førstepremien i gründerkonkurransen 100 pitches, i konkurranse med 226 innovatører fra 44 land. Foruten blomster, heder og ære ble gründerne i Modulize tilgodesett med 200.000 kroner.

– Det holder oss gående noen uker til, sier en oppstemt Kalbakk til TU dagen etter prisutdelingen på Oslo Innovation Week.

– Det er utrolig gøy å bli anerkjent på denne måten.

Fjerner flaskehals: manuell mengdeberegning

Flaskehalsen Modulize ønsker å eliminere, gjelder prefabrikasjon av bygningselementer, som i seg selv innebærer vesentlig effektivisering sammenlignet med tradisjonell byggeteknikk på byggeplass. At prefabrikasjon også gir mindre transport og materialsvinn og er en mer miljøvennlig måte å bygge på, er vel kjent.

Men verdens største industri er ikke bare en klimasinke, byggenæringen sliter også med kostnadsoverskridelser og forsinkelser. Det heter seg at det ikke har vært vekst i produktiviteten på flere tiår.

Prefabrikasjon er imidlertid en løsning som kan vise til økt produktivitet. Ifølge bransjens egne målinger gir prefab, som det gjerne forkortes, 15–30 prosent redusert byggetid.

Samtidig er det prosesser i dagens prefab-produksjon hvor det fortsatt lugger. Den største flaskehalsen er de manuelle mengdeberegningene, og det er dette Modulize er i ferd med å gjøre noe med.

Selskapet er i sluttfasen med en digital programvare som automatiserer mengdeberegning og kalkulasjon av bygningsmodeller (BIM). I første omgang har de konsentrert seg om prefabrikkerte vegger i tre, blant annet fordi det finnes mange elementfabrikker som produserer dette i Norge. Modulize har inngått samarbeid med åtte av dem.

– Vil effektivisere arbeidet

Simen Horne, BIM-ingeniør hos Norske Elementfabrikker (Nefa) i Bergen, var den første til å ta i bruk Modulize. Han forteller at de har manglet et verktøy for elementinndeling og mengdeberegning, et verktøy som er kompatibelt med arkitektenes CAD-programmer.

– Modulize er godt i gang med å utvikle et verktøy som vil effektivisere arbeidet for elementfabrikker i tidlig fase. Vi ser fram til deres videre utvikling av maskinbasert elementinndeling av bygg, sier Simen Horne til TU.

Han forklarer at de i dag bruker mye tid på disse beregningene. Det neste målet er å trekke inn maskinlæring, slik at elementinndelingen og materialberegningene blir enda raskere og bedre.

Foreløpig har Modulize utelukket andre materialer enn tre.

– Bruken av tre er økende i Norden, og enn så lenge er tre mer bærekraftig enn stål og betong, sier Håkon Kalbakk.

Han understreker at dette ikke er en prinsipiell avgrensning, og at også andre materialer er i ferd med å bli mer miljøvennlige.

I en pressemelding oppsummerer han de overordnede målene med Modulize: «Vi skal redusere klimaavtrykket og mengden søppel ved å bruke teknologi som tilrettelegger for økt grad av prefabrikasjon der deler av bygg produseres i fabrikk og settes sammen på byggeplass. Dette gir mindre avfall, lavere karbonavtrykk, færre feil, kortere byggetid og lavere byggekostnad.»