Leier ut batterier «gratis»: – Kapasiteten på hovedsikringen avgjør lønnsomheten

Langhus, Akershus: Fra andre etasje i logistikkbygget til KLP Eiendom er det upåklagelig utsikt til batteriene som installeres på parkeringsplassen utenfor. Jobben gjøres av Energismart Norge, som overtok oppdraget etter at Solcellespesialisten gikk konkurs i vinter.

– Man må sette av cirka to kvadratmeter til hvert skap, informerer Jørgen Erdal, leder for energilagring i Sunday Power.

Selskapet ble opprettet i 2019 og startet med solcelleanlegg – solar as a service. Nå har de utvidet virksomheten til batterier, og det er Sunday Power som har bestilt batteriene på Langhus. Ikke KLP Eiendom, som eier bygget i dag. Ikke Bulk Industrial Real Estate, som eide det inntil nylig.

– Det er morsomt at du sier det, for akkurat nå står det en mann der ute og klistrer på nye logoer. Vi hadde egentlig bestilt batterier med Bulks logo, men så kom nyheten om at de hadde solgt hele porteføljen sin, forteller Erdal.

– Nå vil det stå Sunday Power og KLP Eiendom på dem i stedet, konkretiserer han.

Kan tjene millioner

Plasseringen av batteriene er ikke tilfeldig. Ute i skogkanten står de i brannsikker avstand til nærmeste bygning og samtidig nær trafostasjonen, som de er koblet til.

– Det er den ledige kapasiteten på hovedsikringen som avgjør hvor lønnsomme batteriene vil bli, sier Erdal.

Den største verdien i batterier ligger ikke lenger i å kutte effekttopper eller å spare solstrøm til spotprisen er høy, men i Statnetts reservemarkeder. Batterieiere kan få såkalt kapasitetsbetaling. Det vil si at lagringskapasiteten står i beredskap for Statnett, slik at de kan hente strøm fra batteriene ved behov for balansering av kraftsystemet.

Hos KLP Eiendom på Langhus vil over 95 prosent av inntektene komme fra reservemarkedene, anslår Erdal.

– Rundt regnet kan man tjene én til to millioner kroner per megawatt installert effekt, oppgir han.

Mye å gå på

På Langhus installeres i første omgang 625 kilowatt (0,6 MW). Det gir et inntektspotensial på opptil 1,25 millioner i året, ifølge Erdals estimat.

– Det som er bra her, er at hovedsikringen har veldig mye å gå på, sier den nyslåtte batterisjefen.

Han forklarer at en av de tidligere leietakerne, Rema 1000, hadde kjølelagre som trengte mye strøm. Derfor sørget gårdeier for å sikre rikelig nettkapasitet.

– Nå, derimot, er det bare vanlige tørrlagre her, så de bruker nesten ikke strøm lenger, utdyper Erdal.

Økende behov

Håkon Holdhus, som er senior kommunikasjonsrådgiver i Statnett, understreker at vi ikke må «overspille» betydningen av batterier nå. Samtidig anerkjenner han at batterier har stort potensial.

– Det er økende behov for fleksibilitet og reserver, og batterier har potensial til å delta i reservemarkedene og støtte opp om balanseringen av kraftsystemet, sier Holdhus.

Behovet for fleksibilitet har økt som følge av økt forbruk, endrede forbruksmønstre og en større andel uregulerbare kraftkilder, som vind og sol, forklarer han.

Det er Statnett og de andre systemansvarlige nettselskapene i Norden som har ansvar for at kraftsystemet er i balanse. Det fordrer at det er like mye produksjon og forbruk til enhver tid. Avvik må rettes umiddelbart. Slurver man med dette, kan i verste fall landsdeler gå i svart og kostbart elektrisk utstyr ryke.

Hemmelige avtaler

– Den store fordelen med batterier er de at kan justere effekten på brøkdelen av et sekund, sier Jørgen Erdal, som er sivilingeniør i elektrisk energiteknikk.

Da han kom til Sunday Power ved juletider for å lede selskapets satsing på batterier, hadde han nettopp drevet batteriselskapet Evyon til konkurs. Han hevder at Sunday Power vil dra nytte av erfaringene hans.

– Sunday Power har en helt annet forretningsmodell, påpeker Erdal.

Mens Evyon satset på gjenbruk av elbilbatterier, låner Sunday Power ut nye batterier mot at gårdeiere stiller arealer til disposisjon. Sunday Power tar seg av drift og vedlikehold.

– Prisfallet på nye batterier gjorde det vanskelig for Evyon å få solgt brukte batterier. For Sunday Power er prisfallet en av grunnene til at dette blir lønnsomt, mener Erdal.

Gårdeieren må også gi fra seg en bit av fortjenesten. Hvor mye de sitter igjen med, vil ikke Erdal ut med.

– Det er en sak mellom oss og kundene, men det er ofte snakk om hundretusener i året for gårdeiere, sier han.

Topp 10 solcelleanlegg

Etter en prat i KLP-kantina kommer vi oss på beina for å ta de 2,7 tonn tunge batteriskapene i nærmere øyesyn.

Installatør Marjan Radovic i Energismart Norge forteller om spennende dager. Noen dager etter TUs besøk skal systemet settes i drift. Før den tid kommer ledelsen i KLP Eiendom og Sunday Power på besøk for å overvære prøvedriften.

– Da får jeg håpe det lyser grønt der inne, kommenterer Radovic og myser inn i et av de åpne batteriskapene.

Ifølge Jørgen Erdal vil solcelleanlegget ha nominell effekt på 3,3 megawatt når alle panelene er på plass på de to byggene som nå tilhører KLP Eiendom.

– Da vil dette bli Norges tiende største solcelleanlegg. Sammen med batteriene vil det gi store muligheter, sier Erdal.

Ønsker mer bærekraft

Eiendomssjef Asbjørn Løken i KLP Eiendom forteller at det var forrige eier, Bulk Infrastructure Real Estate, som startet prosessen med å etablere batterier sammen med Sunday Power. Han vedgår at KLP Eiendom ikke har forutsetninger eller kapasitet til å følge opp et slikt system.

– Vi er veldig fornøyd med at vi får være med på å fullføre denne satsningen. Vi ønsker å bli mer klimanøytrale, og dette bidrar stort i vår strategi om mer fornybar energi og bærekraftige eiendommer, sier Løken.

– Samtidig er dette lønnsomt. Det gir oss økte inntekter.