Formen er optimalisert for naturlig ventilasjon

Nydalen, Oslo: «Vertikal Nydalen» nord i Oslo er et høyhus for seg selv, og som attpåtil er i ferd med å ferdigstilles. I oktober flytter de første leietakerne inn i det 65 meter høye kontor- og leilighetsbygget, som fra visse vinkler kan gi assosiasjoner til Det skjeve tårn i Pisa.

Den sekskantede bygningskroppen smalner nemlig kraftig mot toppen på sidene som vender ut mot Akerselva. På baksiden er ryggen rak. Den spesielle geometrien er ikke tilfeldig, skal vi tro Geir Thoresen, prosjektleder hos byggherre Avantor.

– Designet er et resultat av nitide beregninger av luftstrømmer og temperaturforhold, forklarer han.

Forarbeidet til «Vertikalen» startet med en studiereise til Østerrike og et tilsvarende bygg med naturlig ventilasjon. Mens alle andre bygg av denne størrelsen har mekanisk ventilasjon med faste settpunkter for luftmengdene, skal dette klare seg med «krysslufting gjennom høytsittende luker», hvor det er trykkforskjeller på hver side av bygningen.

Takhøyden på 3,5 meter skal bidra til god omrøring av lufta uten at det blir merkbar trekk innendørs.

– Det har tatt langt tid utvikle systemet. Bare lyddempingen av lukene har vi brukt flere år på, sier Thoresen.

Mål om nullenergi

Han forteller at Avantor måtte få dispensasjon fra tekniske forskrifter for å gjennomføre prosjektet. Forskriftene stiller blant annet krav til luftmengder og -hastighet som er umulige å oppfylle med naturlig ventilasjon.

– Men hensynet bak bestemmelsene er ivaretatt, forsikrer Thoresen.

– Gjenvinning av varm avtrekksluft har vi heller ikke mulighet til. Ved hjelp av solceller og en energieffektiv vannvarmepumpeløsning skal vi likevel klare målet om nullenergi, sier Thoresen.

Det innebærer at bygget ikke skal bruke mer energi enn solcellene produserer. Solcellene skal installeres på baldakiner på takene. Vertikalen består også av en lavere bygningskropp, som lener seg ut fra den høyeste.

Vannrør i gulv og vegger

Energibesparende innovasjon teller positivt når man søker om byggetillatelse i Oslo. Utviklingen av nytt det nye varme- og kjølesystem i Vertikalen er finansiert av Forskningsrådet og ledet av Thor Helge Dokka i Skanska Teknikk.

Det innebærer bruk av brønnpark og varmepumper, men med lavere temperaturforskjeller enn det som er vanlig. Resultatet er en strømgjerrig løsning, som samtidig er mer krevende å gjennomføre.

– Det krever lett tilgang til innemiljøet, så vi har ikke mulighet for tepper, parkett eller andre vanlige gulvbelegg, sier Thoresen.

For å dra nytte av kjøle-/varmerørene er det støpte betonggulv i alle kontorene, som ligger i nedre del av bygget. På toppen er det leiligheter. I møterom, hvor det er behov for større temperaturregulering, er det vannrør i veggene også.

– Disse veggene vil bli pusset med leire. Vi ønsker å bruke mest mulig naturlige materialer, forklarer Thoresen.

Snart innflyttingsklart

Vertikalen har allerede markert seg som et signalbygg ved Akerselva. Den impregnerte trekledningen er den samme som er brukt på verdens høyeste trehus, det 85 meter høye Mjøstårnet.

– Med tida vil trepanelet gråne og se mer naturlig ut, kommenterer Thoresen.

I likhet med andre bygg som stikker opp fra den vante bysilhuetten, er det sekskantede høyhuset gjenstand for mye oppmerksomhet. Vertikalen ligger så å si på bredden til Akerselva, hvor en populær tursti snor seg mellom vannet og den høyreiste fasaden. Det er langt ifra bare Teknisk Ukeblad som stopper og tar bilder denne formiddagen.

I de to nederste etasjene kommer det en italiensk restaurant, videre oppover blir det kontorer og leiligheter. Innflyttingen skal starte innen året er omme.

Thoresen forteller at Avantor selv skal flytte inn i tredje etasje i bygget, som er tegnet av Snøhetta. Han innrømmer at han er spent.

– Det blir spennende å se hvordan inneklimaet blir i praksis, erkjenner prosjektlederen.