Bimbear lager bim-modeller av alt fra gulvstøp til møbler

Statsbygg og andre store entreprenører har for lengst begynt å stille krav om tredimensjonale, digitale modeller av alt som skal være med i nye bygg. I en kravspesifikasjon fra entreprenøren Hent het det allerede i 2014 at arkitektene måtte designe bygningsinformasjonsmodeller (bim) av samtlige bygningsdeler. Det eneste unntaket var «kabler og trekkrør med diameter under 22 millimeter».

– Av egen erfaring vet vi at å modellere aluminiumsprofiler eller vinduer i 3D ikke er det morsomste en arkitekt gjør. Nå tilbyr vi over 500 bim-komponenter gratis via nettportalen vår, sier Anders Golden Høgsnes, daglig leder i Bimbear.

– Det er ingen tvil om at arkitektene sparer mye tid på å velge ferdige komponenter når de prosjekterer, tilføyer han og viser hvordan han på sekunder kan hente inn en gulvkonstruksjon og dra den over hele etasjen i en 3D-modell.

Leverandørene betaler

Høgsnes grunnla Bimbear sammen med arkitekt André Aksetøy i 2015. De satset for fullt med nettsiden bimbear.com i starten av 2018 og sitter nå i nye kontorer i Trondheim med fire ansatte.

– Det vi trenger nå, er en selger til. Jeg rekker ikke over alt lenger, sier Høgsnes, som er utdannet økonom.

– Hva er det dere tjener penger på hvis arkitektene kan laste ned modellene gratis?

– Vi tar betalt av produsentene. At de får 3D-modeller av objektene sine, øker sannsynligheten for at arkitekter foretrekker dem, for da slipper de å lage modellene selv. Det er også god markedsføring at prosjekterende bruker produktene i sitt daglige arbeid, forklarer Høgsnes.

Han forteller at nærmere to hundre arkitektkontor har registrert seg på portalen deres, noe som gir tilgang til hele 3D-katalogen de er i ferd med å bygge opp.

– Bimbear.com er også en nettside til inspirasjon med bilder og prosjektbeskrivelser. Jeg tror alle de store arkitektkontorene i Norge bruker plattformen vår. Vi har allerede cirka 20.000 sidevisninger i måneden.

Her er et eksempel på en responsiv 3D-modell fra Bimbear som du kan vri og vende på etter eget forgodtbefinnende (lenger ned viser vi samme benk i andre formater):

Foruten et bidrag fra investoren Thov Holding, har Bimbear AS klart seg uten oppstartstøtte. Ifølge Brønnøysundregistrene har driftsinntektene til selskapet økt fra 143.000 i 2015 til 483.000 i 2017. Dette vil øke markant i 2018, skal vi tro daglig leder.

– Vi er avhengige av brukere for å få kunder, og kunder for å få brukere. Derfor gikk det en stund før snøballen begynte å rulle, kommenterer Anders Høgsnes.

Alle plattformer

I Norge er det to arkitekt-verktøy som nærmest deler markedet mellom seg, Revit og Archicad. De er disse programvarene som brukes til de storslåtte presentasjonene arkitektene lager for å vinne oppdrag. Når du først har en 3D-modell i dette formatet, er det visstnok en smal sak å lage de bim-modellene entreprenørene bruker. Dette er enkle 3D-modeller som bare viser det som trengs til selve byggeprosessen.

– Vi leverer bim til både Revit og Archicad og mer generelle 3D-modeller til andre plattformer. Vi bruker mye tid og ressurser på å lage gode teksturer, slik at man kan få flotte illustrasjoner på det man designer, sier arkitekt André Aksetøy, den andre grunnleggeren av Bimbear.

Anders Høgsnes forklarer at prisene avhenger av hvor lang tid arkitektene bruker på jobben.

– Fem tusen kroner er en nokså vanlig pris for en modell i Revit eller Archicad, anslår han.

– Prisen avhenger selvsagt av kompleksitet, og mange vil ha filer i begge programvarene. Da øker prisen. Vi lager alle modellene selv, og har bevisst unngått å sette ut programmeringen til lavkostland. Det har vi fått mye skryt for, sier Høgsnes.

– Viktig med prosjekterfaring

– Hva om et utenlandsk selskap bestemmer seg for å ta innersvingen på dere ved å tilby billigere modellering?

– Jeg krysser fingrene for at ingen av dem kan norsk! Nei da, først og fremst setter kundene våre pris på oppfølgingen vi gir dem, sier Aksetøy.

– Modellene blir også bedre når de lages av arkitekter med prosjekterfaring fra Norge.

– Hvordan da?

– For å lage gode bim-komponenter er det mange kriterier som må oppfylles. Arkitekter lever jo av tegningene de lager, og det er for eksempel ekstremt viktig at vi designer bim-objekter med minimalistisk grafikk i plantegninger og snitt. Samt at selve geometrien i modellene ikke er for avansert. Da kan man få problemer med ytelsen i større prosjekter. Om man for eksempel prosjekterer inn hundre møbler som viser skruer og annen unyttig grafikk, vil prosjektet fort bli tungt og begynne å hakke, forklarer Aksetøy.

– En Archicad-modell av et vindu eller et rør kan være på flere megabyte. Når du skal ha flere hundre vinduer, er det klart at det tar tid å laste opp. Å vente på skjermbilder er ikke noe du ønsker når du står der med nettbrettet på byggeplassen, bemerker Høgsnes.

Felles bim

Mens arkitektenes 3D-modeller er tunge og detaljrike, er entreprenørenes bim-modeller strippet ned til skjematiske fremstillinger av det hvert fag trenger for å gjøre jobben. For dem er det viktigste at visningene er enkle og tydelige, og at de slipper forsinkelser på grunn av tunge filer. I de aller fleste tilfeller bruker entreprenørene det åpne fellesformatet IFC (industrial foundation classes), som organisasjonen Building Smart jobber for at skal bli standarden verden over.

– Om fire rådgivere tegner i 3D og ventilasjon tegnes for hånd, er mye av gevinsten borte, spissformulerer André Aksetøy.

Når alle bruker felles filformat, kan entreprenøren slå sammen filene fra de ulike fagene slik at det kan uføres krasjkontroll. I tillegg kan det hentes ut mengder og andre data fra alle ledd.

– Informasjonen som følger Bimbear-modellene, vil være med i hele byggeprosessen og kan også hentes fram når bygget er ferdig, og når man eventuelt skal rehabilitere.

Bygger opp bim-bibliotek

– På nettsidene deres er det nesten bare interiørbilder, hvorfor har dere så få konstruksjonsmaterialer?

– Det stemmer ikke. Vi er klar over at det er mye møbler og design på åpningsiden, men under overflaten ligger det mye mer. Det er rett og slett for å gjøre portalen mer innbydende. Et av hovedmålene våre er å være en side til inspirasjon, en side hvor man kan få ideer. Da må vi vise fram de fine objektene. Vi har modeller av støpegulv også, men det er parketten folk vil se, argumenterer Høgsnes.

Portalen viser både enkeltprodukter og små og store byggeprosjekter. Ved å klikke på ulike elementer, får man opp pris og produktinformasjon samt en såkalt responsiv 3D-modell. Det vil si at man kan vri og vende på modellen, forstørre og forminske den uten forvrengning. Vil man finne ut om gjenstanden passer inn i et bygg, er det klipp og lim som gjelder.

– Vi er spesielt stolte av 3D-visningen vår. Den har høy standard sammenlignet med det meste man ellers finner på nettet. Vår visning kan dessuten konfigureres. Det vil si at man for eksempel på en trekledning kan endre fals og farge online, hvorpå 3D-visningen oppdateres fortløpende. Når man har gjort valgene sine, få man vite pris og lagerstatus, og man kan laste ned spesifikt bim-objekt, sier Aksetøy

Nobb og Snapchat

Bimbear har inngått samarbeid med Norsk Byggtjeneste, som drifter landets største produktdatabase. I NOBB-registeret ligger vareinformasjon og produktdokumentasjon på cirka 900.000 standardiserte varer. På om lag 500 av dem er det nå en tilleggsfunksjon som lar deg sjekke ut Bimbears 3D-presentasjon av produktet.

– Det er et langt lerret å bleke. Hvordan velger dere ut hvilke produkter dere skal begynne med?

– Det kommer an på hvilke bestillinger vi får. Samtidig er det en del produkter og prosjekter vi går aktivt ut for å få med. Fordi vi synes de har spennende løsninger. Av samme grunn har vi bare designmøbler i katalogen vår.

Høgsnes demonstrerer en ny funksjon de har lagt til på Snapchat-plattformen sin. Ved å skanne inn en QR-kode, får man 3D-modellen inn på telefonen. Dermed kan man dra den inn i en bygningsmodell med pekefingeren.

Høgnes demonstrerer en ny funksjon de har lagt til: Produktpresentasjon gjennom AR (augmented reality) via Snapchat. Ved å skanne en QR-kode får man 3D-modellen av produktet inn på telefonen og kan for eksempel se hvordan en sofa tar seg ut i sin egen stue. Siden sofaen er responsiv, kan den tilpasses bildet man velger å legge den på.

– Dette startet jo litt som en gimmick for oss, men i dag har vi faktisk rundt 2000 snaps per måned av produktene våre.

– Kan bidra til effektivisering

TU Bygg må gjennom en ganske lang ringerunde før vi treffer en arkitekt som er villig til å uttale seg om Bimbears tjenester. Arkitekt Glenn Bjørnsson hos Link arkitektur understreker imidlertid at han ikke har hørt om Bimbear tidligere, og at han bare kan snakke på generelt grunnlag.

– Det varierer veldig hvilke krav som stilles til 3D-modellene fra oppdrag til oppdrag. Innhold og utstrekning av bim-modellering varierer også gjennom prosjektets løp. Personlig jobber jeg i hovedsak i tidligfase av prosjektene. Da holder det ofte med konseptuelle strukturer, og de kan jeg enkelt generere 3D-versjoner av med de programmene vi bruker. Der det er nødvendig, laster vi ned objekter som heiser, rulletrapper og møbler for raskt å kunne vise kunder hvordan ferdig bygg kan se ut. Senere slås disse modellene sammen med de andres faggruppenes modeller. Da ser man blant annet om det er noe som krasjer og må tegnes om, forklarer Bjørnsson.

Han har tro på at det er et marked for ferdiglagde modeller for arkitekter.

– Det vil kunne bidra til effektivisering av designprosess, koordinering mellom de individuelle fagene samt presisjon i modell. Hvilken informasjon som skal være med i bim-modellene, blir ofte avgjort i samarbeid med rådgivere og de tekniske fagene, sier han.

Produktplassering

Vi konfronterer Bimbear med Link-arkitektens synspunkter.

– Mange arkitekter avslutter i tidligfase og er aldri med når materialer eller interiør skal velges, hva kan dere tilby dem?

– Alle produktene våre kan brukes i tidlig fase. Om man for eksempel laster ned et vindu fra Bimbear vil det bare ha en enkel strek i skissefasen, en rektangulær karm i prosjekteringsfasen og antall glass, tettelister og beslag i detaljprosjekteringen for å lage gode detaljtegninger, forklarer Aksetøy, som ikke synes det er rart at det tilfeldige utvalget arkitekter vi treffer på, ikke har hørt om Bimbear.

– Husk at vi bare har vært synlige i ett år. Vi er veldig fornøyde med statistikken vår så langt, det er helt naturlig at ikke alle har hørt om oss ennå. For øvrig har vi fire registrerte brukere fra Link, kan Aksetøy opplyse om.

– Er Bimbears tjenester kun egnet for arkitekter, eller kan dere hjelpe ingeniører og tekniske rådgivere også?

– Vi kan produsere bim til alle som måtte ønske det, men bimbear.com er forbeholdt produkter som er relevant for arkitekter og interiørarkitekter. Vi kan selvsagt utvikle bim for andre faggrupper også, som ventilasjon og elektro, men da er vi avhengig av tett oppfølging fra leverandørene. Vi er arkitekter og må være ærlige om at vi ikke alltid har den nødvendige kompetansen, medgir Aksetøy.

Han forteller at Bimbear også går aktivt ut i markedet for å få oppdrag. Da tilbyr de å legge ut en prosjektbeskrivelse på portalen, hvorpå de ulike leverandørene får tilbud om plassering av 3D-objekter i presentasjonen.

– Vi går bevisst etter arkitektoniske prosjekter som har en viss nyhetsverdi. For eksempel skal vi nå skrive om Mjøstårnet, verdens høyeste trehus som er tegnet av Voll arkitekter, og som åpner om to uker. Da er det naturligvis flere av våre kunder som ønsker å markedsføre 3D-filene sine i sammenheng med prosjektet, sier André Aksetøy.