Nyhetsstudio

Boligmarkedet i Oslo er i full fyr, ifølge eiendomsmeglere. Boligene selges i snitt 4,6 prosent over prisantydning, og salgsvolumet har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.

– Det er helt vanvittig om dagen, sier Christian Falkenberg i Privatmegleren til Finansavisen. Han forteller at han kun har opplevd tilsvarende tilstander et par ganger siden han startet i bransjen på 1990-tallet.

Han forklarer den store interessen med oppspart egenkapital etter en rolig periode i markedet, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent, og forventninger om lavere renter før sommeren.

– Mange tror prisene vil stige i løpet av året og ønsker derfor å kjøpe bolig nå, heller enn senere, sier Falkenberg.

Martin Kiligito, leder i Nordvik, bekrefter trenden med tall. På landsbasis er det solgt 1.000 flere boliger så langt i år sammenlignet med samme tid i fjor, hvorav 300 i Oslo alene. Det er en oppgang på 60 prosent for Oslos del.

– Markedet i hovedstaden kunne lett absorbert dobbelt så mange boliger som det som faktisk legges ut, sier Kiligito.

I snitt selges boliger i Oslo 4,6 prosent over prisantydning, mens det nasjonalt ligger på 1,5 prosent.