Danmark: Ønsket solceller på taket til ridehall – gjorde uhyggelig funn

Hver uke bruker rundt 300 barn, unge og voksne en ridehall i Hvidovre i utkanten av København. Noen for å trene på ridebanen, andre for å varme seg i rideklubbens kafeteria, møterom eller for å gå på toalettet.

Men hvis det snør eller vindhastigheten går opp, må hallen stenges og folk må forlate den med en gang. En rådgiver hyret av kommunen har nemlig oppdaget alvorlige feil i hallens konstruksjon.

– Rambølls rapport viser at ridehallen er i risiko for kollaps ved større snømengder og/eller vedvarende vindhastigheter over 17 m/s. Dette gjelder ikke vindkast, men kontinuerlige vindhastigheter over 17 m/s. Ved kombinasjon av snø og vind vil stenging skje ved vindhastigheter ned til 12 m/s, forklares det i dagsordenen til de siste møtene i Hvidovre Kommunes Klima-, Miljø- og Teknikudvalg og Kultur- og Fritidsutvalg.

Den 1989 m² store ridehallen ble ifølge BBR-registeret oppført i 2003, men ifølge avisomtaler ble hallen innviet året før.

Undersøkte solcelle-mulighet

De fatale feilene ble ifølge administrasjonens forklaring oppdaget ved en tilfeldighet.

– Vi var interessert i å finne ut hvilke av kommunens bygninger som kunne tåle å få solceller på taket. Derfor hadde vi en rådgiver til å gjennomgå våre bygninger – herunder ridehallen, forklarer Inge Sørensen, som er eiendomssjef i Hvidovre Kommune.

Men da ridehallen ble inspisert, skiftet fokus raskt fra grønne ambisjoner til rød alarm.

– I forbindelse med undersøkelsen av mulighetene for å installere solceller på kommunale bygninger ble administrasjonen oppmerksom på flere kritiske forhold ved det statiske systemet (bærende og stabiliserende konstruksjoner) for ridehallen ved Avedøre Ridecenter på Avedøre Slettevej 7, forklarer kommunens eiendomsforvaltning i dagsordenen.

Kommunen ba rådgivningsfirmaet Rambøll om å undersøke mistankene som hadde oppstått med tanke på hallens stabilitet, og rådgiverne vendte tilbake med en illevarslende beskjed:

– Det er konstatert produksjonsfeil på søyle- og sperrekonstruksjonen samt monteringsfeil, som krever tiltak, lød det fra rådgiveren. Det ble også fastslått at det manglet statisk dokumentasjon for valg av byggemetode.

Derfor måtte rådgiveren selv måle opp og regne ut hallens statikk på nytt. Beregningene bekreftet imidlertid bare at hallen og dens brukere var i fare.

– Rambøll har regnet ut de statiske beregningene ut fra gjeldende regler i BR18 samt reglene som gjaldt da ridehallen ble oppført. Ridehallen overholder verken de skjerpede kravene til statikk fra BR18 eller de statiske kravene ved oppføringstidspunktet, oppsummerer administrasjonen i et notat til politikerne.

Etter denne beskjeden har eiendomsavdelingen, i samarbeid med Rambøll, innført en prosedyre for å overvåke været og satt opp kriterier for når hallen skal stenges.

– Det handler om vindhastigheten i området, og hvor mye snø som får lov til å ligge på hallens tak. Vi var nødt til å starte med en ganske enkel prosedyre som var mulig å håndtere i praksis, forklarer Inge Sørensen.

Det er ennå ikke satt opp en vindmåler på bygningen, men det forventes at dette vil skje innen kort tid.

Midlertidige reparasjoner for å kjøpe tid

I forrige ukes utvalgsmøter skulle politikerne ta stilling til om ridehallen skulle repareres, rives, eller kun gjennomgå nødvendige nødløsninger for å gi tid til en grundigere vurdering av hallens fremtid. Det er nemlig også andre utfordringer som plassmangel i hallen, vannansamlinger på de omkringliggende områdene og muligheten for å bygge en ny ridehall på samme tomt.

De to utvalgene besluttet å bevilge i underkant av 1,3 millioner kroner til å utbedre de mest kritiske forholdene og å igangsette en samlet analyse av hvordan rideklubbens utfordringer best kan løses.

Ifølge administrasjonen kan det ta to til fem år før problemene er løst. Forslagene fra utvalgene må imidlertid godkjennes av kommunestyret før de kan tre i kraft.

Solcellekrav kan føre til flere slike avsløringer

De kommende årene kan andre kommuner oppleve lignende situasjoner. Ifølge EUs reviderte bygningsdirektiv, vedtatt i fjor, blir offentlige eiendomseiere nemlig pålagt å installere solenergianlegg på alle bygninger som er større enn 250 m².

Fra 2027 blir solenergi et krav for nye offentlige bygninger og næringsbygg over 250 m². Året etter gjelder dette også for eksisterende offentlige bygg over 2000 m², og innen 2029 og 2031 senkes arealgrensen til henholdsvis 750 m² og 250 m².

Ifølge SBI-anvisning 271 må det utarbeides ny statisk dokumentasjon dersom den ekstra belastningen utgjør mer enn fem prosent av totalbelastningen. Dette betyr at tusenvis av offentlige bygninger må vurderes de neste årene for å avgjøre om de tåler montering av solcelleanlegg eller solfangere. Hvilke svakheter som vil avdekkes, vil tiden vise.

Artikkelen ble først publisert av Ingeniørens proff-tjeneste Buildingtech. Den er tilgjengelig på norsk for abonnenter av Ekstra gjennom vår samarbeidsavtale.