(Bilde: Tore Stensvold)
Byggeplass (Bilde: Mona Sprenger)

4000 færre boliger

  • Bygg

Veksten i byggenæringen er slutt. Det er påbegynt 4000 færre boliger i år enn på samme tid i fjor.

Det er en nedgang på 28,6 prosent, ifølge Statistisk Sentralbyrå (SSB). Tallene gjelder til og med mai.

I påbegynt bruksareal er nedgangen for boliger på 22,4 prosent.

Les også:

Slutt på veksten

2007 ble dermed toppen på en sterk vekst innen boligbygging. Antall nye boliger økte fra 23.000 i 2003 til 34.000 i 2007.

Administrerende direktør i Skanska bolig, Sverre Molvik, er ikke overrasket over nedgangen.

- Vi har solgt dårlig i et år allerede. Det kommer ikke uventet. Dette samme skjedde i 2002. Det er normalt å få en korreksjon i markedet når det har gått bra over lengre tid, sier han til TU.no.

Vil snu

Han regner med at salget vil gå opp igjen når folk ikke lenger er engstelige for at renten skal stige.

- Boligmarkedet snur når rentetoppen er nådd. Jeg tror det kommer til å skje i slutten av dette året eller neste år. Ingenting tilsier at vi ikke skal ha et normalt marked for nye boliger framover. Det er stor befolkningsvekst i flere områder, og alle må ha et sted å bo, påpeker han.

Tallene fra SSB skaper derfor ikke bekymring hos Skanska. De har mer enn nok å gjøre.

- En nedgangsperiode setter markedet på vent. Vi tenker langsiktig, og jobber med utviklingsprosjekter som ikke er lagt ut for salg ennå. Nedgangstider kan skape større problemer for de mindre aktørene på markedet.

Det er startet bygging av 9 828 boliger fra januar til mai. I fjor var det samme tallet oppe i 13.773 nye boliger. I Oslo er det satt i gang bygging av 686 boliger, mot 1 566 på samme tid i fjor.

Stiger i offentlig sektor

Nedgangen er mindre for næringsbygg. Her er det bare 6,7 prosent mindre påbegynt byggeareal.

Bygninger til offentlig sektor er det eneste delen i byggebransjen som fortsatt stiger. Det er påbegynt bygging av 10,7 prosent mer i bruksareal til næringsbygg i offentlig sektor enn i fjor.

Les også: