UAVHENGIG BYGNINGSKONTROLL

Krever klarere regler for byggkontroll

Men rådgiverne frykter ikke problemer med ordningen.

Fakta

Uavhengig kontroll av både prosjektering og utførelse skal starte i stort omfang fra årsskiftet. Men fortsatt mangler Direktoratet for Byggkvalitet flere tusen godkjente kontrollforetak.

Inntil 1997 var det kommunal bygningskontroll. Den ble erstattet av egenkontroll eller uavhengig kontroll. Omfanget av byggfeil økte voldsomt, og obligatorisk kontroll skal gjeninnføres.

Først var datoen satt til 1/1-2011, så ble det utsatt til 1/7-2012 og deretter utsatt til 1/1-2013.

Dette skal kontrolleres

Både prosjektering og utførelse skal kontrolleres på følgende punkter:

- Våtrom

- Bygningsfysikk

- Lufttetthet

- Konstruksjonssikkerhet

- Geoteknikk

- Brannsikkerhet

 

Rådgivende Ingeniørers Forening (RIF), som organiserer bedriftene som kommer til å stå for kontrollvirksomheten, er bedt om å våkne.

Det var Morten Lie, administrerende direktør i Direktoratet for Byggkvalitet(DiBK) som kom med oppfordringen under et møte med RIF tidligere i mai.

Les mer her: Ingen kontroll med kontroll av bygg

– Vi frykter ikke mangel på kontrollforetak fra årsskiftet, men myndighetene må tilrettelegge for en smidig overgangsfase, parerer Liv Kari Hansteen, administrerende direktør i RIF.

Hansteen sier likevel at hun ikke vet om et tilstrekkelig antall av hennes medlemsbedrifter vil komme tidsnok på banen.

Sitter på gjerdet

– Mange sitter på gjerdet fordi det er uklarheter rundt ordningen. Vi mener blant annet at det er for mye fokus på tiltaksklasser. I stedet burde direktoratet plukke ut spesifikke områder eller byggtyper det er viktig å få kontrollert. Brannsikkerhet er et eksempel, meg bekjent har det aldri omkommet noen i brann i kontorbygg. Vi mener det er mye viktigere å kontrollere brannsikkerhet i institusjoner som sykehjem og aldershjem.

Les også: Skal dødsbrannene til livs

RIF er også opptatt av å få på plass rutiner for hvordan uenighet mellom kontrollerende og de som kontrolleres.

– I de fleste tilfellene vil de nok bli enige, men det kan godt forekomme faglig uenighet. Det kan gjøre kommunene handlingslammet når ingeniører fra to godkjente foretak står mot hverandre.

Merknader

Hansteen foreslår en ordning med merknader. Da skal prosjekterende være ansvarlig for det de har levert.

– Hvis vi kommer i en situasjon der enkelte bedrifter får mange merknader, bør varselklokkene kime hos myndighetene, og godkjenningen vurderes på nytt. Slik situasjonen står nå er ansvars­forholdene fortsatt ikke avklart.

RIF tror også at uavhengig kontroll kan bidra til å luke ut useriøse aktøer i byggenæringen.

Bygningskontroll: – Vil avdekke mange feil