Regningen for ombyggingen av Norges eldste varemagasin, Steen & Strøm, havner i Oslo tingrett til høsten.
Entreprenøren AS Ingeniør Gunnar M Backe krever over 100 millioner kroner mer for ombyggingen fra eieren High Street Shopping, viser et ferskt rettsdokument.
Under et forberende rettsmøte i februar, varslet partene at det kan bli ført opp til 29 vitner i den omfattende rettssaken som er planlagt ført over fem uker til høsten.
- Les også: 3 nyttige apper for deg som pusser opp
Ordknappe
Både entreprenøren og Steen & Strøm-eieren er ordknappe om oppgjørstvisten. Teknisk Ukeblad har sendt over en rekke spørsmål, men partene vil ikke fortelle hvorfor de er blitt uenige.
– AS Ingeniør Gunnar M Backe har stevnet High Street Shopping AS på grunn av uenighet om oppgjør i entrepriseforholdet. Entrepriseforholdet gjelder rehabiliteringen av Steen & Strøm som pågikk i perioden 2013-2015, skriver Arne Landmark, administrerende direktør hos entreprenøren.
– I og med at denne saken skal behandles i rettsapparatet i høst er begge partene enige om at tvisten og sakens detaljer diskuteres der. Vi ønsker derfor ikke å gå inn på sakens detaljer på nåværende tidspunkt, legger han til.
High Street Shoppings prosessfullmektig Frank Almås i advokatfirmaet Hjort viser til Landmarks uttalelse. Han opplyser at dette er en felles uttalelse for partene.
Rettssaken om oppgjøret starter ifølge planen 31. oktober.
.png)
Omfattende oppussing
High Street Shopping kjøpte i 2011 Steen & Strøm-bygningen for 810 millioner kroner av Storebrand.
I 2013 startet så en omfattende oppussingen av de omtrent 33.000 kvadratmeterne.
Total prosjektkostnad ble anslått til 250 millioner kroner i 2012, ifølge bygg.no.
- Vi skal fornye Steen & Strøm, som å se på nye innganger og hvordan vi kan utnytte underetasjen og toppetasjen bedre. Vi ønsker å legge på en etasje til for kontorer, og det har vært for dårlig utnyttelse av takterrassen, som i dag har 26 ventilatorer, uttalte adm. direktør Egil Svoren i Schage Eiendom til NæringsEiendom om ombyggingen i 2012.
Schage Eiendom solgte senere sin del av Steen & Strøms eierselskap til det amerikanske investeringsselskapet Madison International Realty.
Rådgivere ga feil opplysninger
Tvisten om oppgjøret for ombyggingen er ikke den eneste etter Steen & Strøm-kjøpet.
.png){kind=logo}
I 2014 ble rådgivningsselskapet Obos Basale dømt til å betale High Street Shopping 3,2 millioner kroner i erstatning for uaktsom rådgivning.
Basale hadde feilaktig opplyst at bygget var fullsprinklet i forbindelse med en såkalt due dilligence av bygget før kjøpekontrakten ble undertegnet.
Kostnadene for å fikse sprinkleranlegget ble alene estimert til over 10 millioner kroner og High Street Shopping krevde over 7,8 millioner av Basale.
- Les flere nyheter om bygg
