Det reduserte strømforbruket er et resultat av et godt samarbeid mellom systemintegratøren SRO, eiendomsforvalter og ISS Energi.
– I løpet av 2000-tallet har mye endret seg om hva som er viktige elementer for private og offentlige byggherrer, sier daglig leder i SRO AS, Ståle Syversen.
Web-løsning
På Lilleaker i Oslo Vest, eier Nordea Liv AS to bygg som huser en rekke selskaper og leietakere.
– Byggene er oppført på slutten av 90-tallet, og ventilasjonsanleggene som den gang ble installert hadde ingen ”intelligens” for energisparing. Dessuten var dette anlegget designet på en måte som ga brukeren liten mulighet til å forstå logikken i anlegget, sier Syversen.
I 2008 inngikk ISS Energi et samarbeid med SRO (Styring, Regulering og Overvåkning) om å utvikle en effektiv, web-basert automatiseringsløsning som skulle gi brukerne innsikt i anlegget, og som ville føre til en energigevinst for byggeieren.
– Allerede etter første driftsår oppnådde Nordea 1,2 millioner kroner i spart energiforbruk. Det var like mye penger som selve investeringen i det nye anlegget. Nå har vi tunet dette ytterligere slik at Nordea har 1,5 millioner kroner mindre i strømutgifter i året enn før anlegget ble installert, sier Syversen.
Samarbeid
Han forklarer at det ikke alene er produktene som er valgt i leveransen som er hovedårsaken til energibesparelsen.
– Den største suksessfaktoren ligger i samarbeidet mellom forvalter, ISS og SRO. I dette tilfellet gir det kunden et resultat som forstås, er enkel å benytte og å videreutvikle, sier Syversen.
Automatiseringsløsningen kan enkelt overvåkes og vedlikeholdes med en PC i samarbeid med SRO. Periferkomponenter som pumper, aktuatorer, ventiler, givere og følere blir beholdt. I tillegg ble tavler med sterkstrøm i stor grad beholdt slik de var.
– Eksisterende undersentraler ble byttet ut med nye undersentraler. I de eksisterende store automatikkskapene sitter i dag bare små undersentraler og distribuerte inn- og utgangsmoduler. Automatikkanlegget overvåkes fra kontoret vårt i Oslo, og vi kan raskt gå inn å vedlikeholde eller gjøre endringer på anlegget etter kundenes behov, sier Syversen.
