Boligskulptur tar form

Under ett besøk på Stadsbyggnadskontoret i juni 1999 oppdaget administrende direktør Johnny Örbäck fra HSB Malmø den spanske arkitekten Santiago Calatrava. Hans skulptur Turning Torso satte Örbäck på ideen om å lage en bygning med samme form.

Calatravas boligtårn vil rage 186 meter over bakken når det står ferdig i 2003. Prosjektet er et samarbeid mellom arkitekten og entreprenøren HSB Malmø.

Imponerende konstruksjon

Konstruksjonen består av ni kuber med fem etasjer i hver, totalt 54 etasjer inkludert mellometasjer.Tårnet vrir seg 90 grader fra første til øverste etasje. Etasjene består av en kvadratisk del rundt kjernen samt en triangulær del som delvis bæres av et utvendig stål bæresystem.

Hver etasje har rundt 400 kvadratmeter boareal som fordeles på 135 leiligheter med spesielle rettigheter: Leietakerne kan selv bestemme både leilighetens størrelse og planløsning og betale deretter. Beboerne kan for eksempel selv velge om de vil kombinere leiligheten med separat privatkontor eller kjøpe leilighet over to plan.

De to nederste kubene er reservert for ordinær kontorvirksomhet. Innflytning er beregnet til 2003.

35 cm utslag

Tester av tårnmodellen viser at maksimal utbøyning i toppen av tårnet blir maksimalt 35 cm ved en såkalt 100-års storm. Bygget fundamenteres på en kraftig syv meter tykk betongplate med diameter 30 meter som står direkte på fjell 15 meter under bakken.

Over betongplaten støpes betongkjernen som fungerer som en stamme for hele tårnet. Nederst er veggtykkelsen 2,5 meter mens den i toppen er redusert til 1,2 meter. Dersom framdriftsplanen holder vil fundamentet være ferdigstøpt i januar neste år.

Høy pris

For leilighetene i borettslaget vil prisen ligge rundt 44.000 svenske kroner pr. kvadratmeter (SEK/m 2 ). I tillegg kommer en månedlig husleie på 460 SEK/m 2 . En leilighet på 100 kvadratmeter vil koste rundt 4,4 millioner svenske kroner i innskudd og 3.750 svenske kroner i månedlig husleie.

Egen husportal

Hver leilighet får individuell energimåling og temperaturinnstillinger tilpasset brukernes profil, overvåkningskameraer, og elektronisk styrte persienner og markiser.

Alle leiligheter får tilgang til informasjon om nyheter, vær og lokal nærservice samt reiseinformasjon. Informasjon fra borettslaget, spill og video blir også tilgjengelig via husportalen.

Ifølge utbygger er målet å løse og oppfylle menneskenes daglige behov. Alle boligeiere vil bli tilbudt eget interaktivt miljøkurs via husets Intranett for å bli en mer mer miljøvennlig forbruker og bruker.

Lys og rom

Visjonen og målet med prosjektet er ifølge arkitekten å få frem lyset, utsikten og romfølelsen.

Arkitekt Santiago Calatrava kommer fra Spania og kan også skilte med en sivilingeniørutdanning fra Zürich. Han driver arkitektkontor i Zürich, Paris og Valencia. Den vridde formen på boligkomplekset antyder at han faktisk var utdannet skulptør før han ble arkitekt.